Besonders schöne Wohnung mit Balkon nächst Funkhaus

Inserat-Nr.: 261448438617 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 13:53 Uhr
€ 1.250.000 € 14.477,65/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 86,34 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Balkon 9,84 m²

Lage

1040 Wien
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Funkhaus
Argentinierstraße
Botschaftsviertel
Theresianum
Plösslgasse

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Taubstummengasse
~ 8 Min.
Bus · 311 Taubstummengasse
~ 8 Min.
Straßenbahn · D Plößlgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86,34 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 9,84 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2005

Beschreibung

In hervorragender Lage des 4. Bezirks, im beliebten Botschaftsviertel, gelangt diese wunderbare Wohnung zum Verkauf.

Sie befindet sich im 5. Liftstock eines schönen Neubaus und wurde derzeit für Sport, Freizeit und Musik genutzt.

Auch ein Garagenplatz ist verfügbar.

Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen nach einer Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.

Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Tiefgarage Klimaanlage Separates WC Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 14.477,65
Kaufpreis € 1.250.000
Marcus Haider
Peter Hack Immobilien
Gewerblich
+43 69 ******
Logo Peter Hack Immobilien
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Inserat-Nr.: 261448438617 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 13:53 Uhr