Wohnungen in begehrter Wiener Wohngegend

Inserat-Nr.: 892975174692 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:26 Uhr
Fläche 74,44 – 197,70 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 340.000 – € 2.495.000 ab € 340.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1040 Wien, Schelleingasse
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Der 4. Bezirk ist für seine hervorragende Lebensqualität und seine kulturelle Vielfalt bekannt. Sie sind nicht nur wenige Schritte von Parks, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, auch das Wiener Stadtzentrum erreicht man in Kürze.
Die Schelleingasse 4 bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Straßenbahn- und Buslinien, die Sie schnell und bequem durch die Stadt bringen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hervorragend macht.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 SüdtirolerPlatz-Hauptbahnhof
2 Min.
Bus · 102806, 169, 209 +11 weitere Bus · 102806, 169 +12 weitere Wien Hauptbahnhof
3 Min.
Zug · CJX9, EN 40462, EN 462 +16 weitere Zug · CJX9, EN 40462 +17 weitere Wien Hauptbahnhof
4 Min.
Straßenbahn · 18, O Hauptbahnhof
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
1 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 3
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

In einem charmanten Wiener Altbau aus dem Jahre 1910 gelangen 6 Wohnungen sowie ein Atelier in den Verkauf.

Diese einzigartigen Wohnungen bieten nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,04  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.
Mag. (FH) Ingrid Neugebauer
EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Ingrid Neugebauer
+43-1-5 ******
Logo EHL Wohnen GmbH
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Inserat-Nr.: 892975174692 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 14:26 Uhr