Belvedere Premium Living

Inserat-Nr.: 889232751746 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 11:25 Uhr
Fläche 35,29 – 190,27 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 339.000 – € 2.590.000 ab € 339.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1040 Wien
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Das Projekt befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden. Der Bezirk besticht durch seine reizvolle Kombination aus historischer Bausubstanz, urbanem Ambiente und erstklassiger Infrastruktur.

Das in unmittelbarer Nähe gelegene Schloss Belvedere mit seinem eindrucksvollen Schlossgarten ist hier besonders hervorzuheben. Das Belvedere ist ein Barockjuwel, ein Weltkulturerbe und der Ort des österreichischen Staatsvertrags. Ein Museum, das zu den ältesten der Welt gehört und in dem zeitgenössische Kunst präsentiert wird.

Die fußläufig erreichbare Infrastruktur bietet Ihnen eine Vielzahl von Supermärkten, Banken, Drogerien, Apotheken und Ärzten, sodass ein Großteil der Bedürfnisse des Alltags gedeckt ist. Auch in Bezug auf Gastronomie hat das Grätzl viel zu bieten! Es gibt eine große Auswahl an Restaurants mit lokaler und internationaler Küche sowie verschiedene Cafés.

Das Bildungsangebot ist ebenso von hoher Qualität: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Volksschulen und Gymnasien, darunter der Campus Theresianische Akademie, der ein vielfältiges Bildungsangebot für alle Altersgruppen anbietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist auch hervorragend und so erreichen Sie fußläufig die U1, die Buslinie 13A und die Straßenbahnlinien D. Damit kommen Sie mit den Öffis schnell von A nach B und erreichen in:

9 Minuten den Wiener Hauptbahnhof – mit zahlreichen weiteren ÖFFI- und Zuganbindungen
14 Minuten den Stephansplatz
19 Minuten das MuseumsQuartier
23 Minuten den Westbahnhof
29 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat – mit dem Auto in unter 25 Minuten

Alles in Allem – die perfekte Wohngegend in einer der lebenswertesten Städte der Welt!

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Taubstummengasse
~ 8 Min.
Bus · 311 Taubstummengasse
~ 8 Min.
Straßenbahn · D Plößlgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 9
Eigentumsform Wohnungseigentum in Entstehung

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Daniel Maxian
Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Daniel Maxian
+43 1 9 ******
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Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 889232751746 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 11:25 Uhr