Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in charmantem Stilaltbau in Bestlage des 5. Bezirks

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wiener Stilaltbau in Toplage des 5. Bezirks.

Die Wohnung wurde saniert und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Stadtliebhaber, die den typischen Wiener Altbauflair in Kombination mit modernem Komfort schätzen.

Raumaufteilung
• Großzügiger Vorraum
• Helle Wohnküche
• Geräumiger Wohn-Schlafraum
• Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
• Separates WC
• Fischgrät Parkett

Die Wohnung ist südöstlich zur Schönbrunner Straße ausgerichtet und punktet mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre.

Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen.

Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ansprechpartner
Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82|| [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.