Inserat
Maggie

Maggie

Inserat-Nr.: 966628142537 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:11 Uhr
€ 465.900 € 9.500,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 49,04 m²
Zimmer 2
Balkon 10,40 m²

Lage

1050 Wien, Grohgasse 6
© basemap.at
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Die Adresse Grohgasse 6, 1050 Wien überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Pilgramgasse (U4), die eine schnelle Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch nach Hietzing/Schönbrunn bietet. Ergänzt wird die Anbindung durch mehrere Buslinien (12A, 13A, 14A, 59A) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof, zur Mariahilfer Straße sowie in die umliegenden Bezirke. Damit ist die Lage für Pendler, Geschäftsreisende und Stadtbewohner gleichermaßen attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einem urbanen Umfeld mit Nahversorgung, Gastronomie, Kultur und dem nahegelegenen Naschmarkt.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Pilgramgasse
4 Min.
Bus · 12A, 13A, 59A Bus · 12A, 13A +1 weitere Margaretenplatz
2 Min.
Straßenbahn · 1, 62, WLB Straßenbahn · 1, 62 +1 weitere Laurenzgasse
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Drogerie dm
3 Min.
Supermarkt Billa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 49,04 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 10,40 m²
Baujahr 2026

Beschreibung

Top 05 – 49,04 m² | 1. Obergeschoss Diese charmante Wohnung bietet die ideale Grundlage für die Kurzzeitvermietung. Mit knapp 50 m² überzeugt sie durch eine kluge Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia schafft zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Dank der zentralen Kühlanlage genießen Gäste auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 9.500,41
Kaufpreis € 465.900

Dokumente

Bau& Ausstattungsbeschreibung.pdf Flatfinder
Rudolf Brandstetter
Wohsonst
Gewerblich
Foto Rudolf Brandstetter
0043 ******
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Inserat-Nr.: 966628142537 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:11 Uhr