Schöne 2 Zimmerwohnung in Margareten

Inserat-Nr.: 366847258457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 10:20 Uhr
€ 299.000 € 6.077,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49,20 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

1050 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 49,20 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Bauweise Altbau

Beschreibung

Verkauft wird eine 2 Zimmerwohnung in der Schönbrunner Straße.

Die sich im dritten Obergeschoss (ohne Lift) befindende Wohnung verfügt über knapp 46 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• zwei Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und zeitloser Verfliesung

Lage
Die Liegenschaft liegt am Rande des Freihausviertels im 4. Wiener Gemeindebezirks zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile.
Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 59A, welche sich schräg gegenüber befindet, sowie die U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
128,1 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,78  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.077,24
Kaufpreis € 299.000
Doris Kurzweil
JP Immobilien
Gewerblich
Foto Doris Kurzweil
******
Logo JP Immobilien
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Inserat-Nr.: 366847258457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 10:20 Uhr