Zeitlose Grandezza: Exklusiver Altbau in vollendeter Moderne

Wiener Altbaujuwel – luxuriös modernisiert für höchste Ansprüche

Eine Wohnperle - die modernes Wohnen mit urbanem Flair verbindet! Diese wunderschöne, vollsanierte Etagenwohnung erstreckt sich über großzügige ca. 79,39 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen eine harmonische Aufteilung in drei lichtdurchflutete Zimmer ermöglicht. Die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Durch den direkten Zugang zur Wohnküche wird ein einladendes Ambiente geschaffen, das zum Entspannen einlädt.

Die hochwertigen Materialien, wie stilvolle Fliesen und elegantes Parkett, unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Badewanne im Badezimmer zu erholsamen Momenten nach einem langen Tag einlädt.

Für die hochwertige, tischlergefertigte Möblierung sowie die vorhandenen Geräte ist eine verbindliche Ablöse in Höhe von EUR 40.000,– vorgesehen.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 519.000,– zzgl. Ablöse, somit ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von EUR 559.000,–.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befinden sich in einem lebendigen Stadtteil Wiens, der Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie sind optimal vernetzt und gelangen schnell in alle Teile der Stadt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen zudem unkomplizierte Reisen in die Umgebung.

In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie keine weiten Wege zurücklegen müssen.

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser charmanten Wohnung in 1050 Wien. Hier vereinen sich modernes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.