HOCHWERTIGER ALTBAU IN ZENTRALER LAGE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Inserat-Nr.: 418925165286 | Letzte Änderung: 21.06.2026, 02:26 Uhr
€ 519.000 € 5.965,52/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

1050 Wien
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Zentrale Lage Nähe Wiedner Hauptstraße und dem Matzleinsdorfer Platz

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Margaretengürtel
~ 9 Min.
Bus · 59A Einsiedlerplatz
~ 1 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Arbeitergasse, Gürtel
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Beschreibung

Diese traumhafte Altbau-Immobilie mit 3 Zimmern in 1050 Wien vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 87 m² Wohnfläche genießen Sie eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die U4 und künftig auch an die U5.
Die gesamte Einheit wurde vollständig und hochwertig saniert und mit edlem Fischgrätenparkett ausgestattet. So verbindet dieses besondere Zuhause den Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnstandard, ideal für alle, die Stil, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage Nähe U4 und bald U5

- Erstbezug nach umfassender Sanierung!

- 3 separate Zimmer und eine Wohnküche

- Badezimmer mit Badewanne und einem separeten WC

- 1. Stock

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.965,52
Kaufpreis € 519.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 418925165286 | Letzte Änderung: 21.06.2026, 02:26 Uhr