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HOCHWERTIGER ALTBAU IN ZENTRALER LAGE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

HOCHWERTIGER ALTBAU IN ZENTRALER LAGE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Inserat-Nr.: 418925165286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 519.000 € 5.965,52/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 87 m²
Zimmer 3

Lage

1050 Wien
© basemap.at
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Zentrale Lage Nähe Wiedner Hauptstraße und dem Matzleinsdorfer Platz

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Margaretengürtel
~ 9 Min.
Bus · 59A Einsiedlerplatz
~ 1 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Arbeitergasse, Gürtel
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 87 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Diese traumhafte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern in 1050 Wien ist ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit einer Wohnfläche von 87 m² und der Nähe zur U4 sowie bald auch zur U5 bietet sie perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Tageslichtfenster sorgen für helles Licht in jedem Raum und ein Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung! Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert, mit einem hochwertigen Fischgrätenparkett ausgestattet, sodass hier modernes Wohnen in bester Lage garantiert ist. Ein Traum für jeden Altbauliebhaber, der nicht auf bequemen Komfort verzichten möchte!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage Nähe U4 und bald U5
- Erstbezug nach umfassender Sanierung!
- 3 separate Zimmer und eine Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne und einem separeten WC
- Lift
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.965,52
Kaufpreis € 519.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 418925165286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr