Immobilie

Inserat-Nr.: 367193658457 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:27 Uhr
€ 2.400.000 € 12.997,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 152,32 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Terrasse 64,65 m²

Lage

1050 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Kettenbrückengasse
~ 7 Min.
Bus · 13A, 59A Ziegelofengasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 62, WLB Straßenbahn · 1, 62 +1 weitere Mayerhofgasse
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 152,32 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Ab sofort
Balkon/Terrasse 64,65 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

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Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Fahrradraum Klimaanlage Massiv Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,4  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 12.997,56
Kaufpreis € 2.400.000
Michelle Munter
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 367193658457 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:27 Uhr