Inserat
ERSTBEZUG in ausgezeichneter Lage direkt bei der U-Bahn | Balkon | Befristet bis 2028

ERSTBEZUG in ausgezeichneter Lage direkt bei der U-Bahn | Balkon | Befristet bis 2028

Inserat-Nr.: 978538614253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 18:14 Uhr
€ 1.052.400 € 10.707,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 98,29 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Terrasse 71,30 m²

Lage

1050 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Pilgramgasse
~ 5 Min.
Bus · 12A, 13A, 14A +1 weitere Bus · 12A, 13A +2 weitere Margaretenplatz/Schönbrunner Straße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 98,29 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab September 2028
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 71,30 m²
Bauweise Altbau
Zustand Erstbezug
Baujahr 1900

Beschreibung

Befristet vermietet bis 14.09.2028

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Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 877.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 10.707,09
Kaufpreis € 1.052.400
Helmut Makagon
Helmut Makagon Immobilien
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 978538614253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 18:14 Uhr