" Mehr Wohnung braucht man nicht "
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
"Mehr Wohnung braucht man nicht"
Diese gepflegte und kürzlich sanierte Wohnung mit ca. 31 m² befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses im Innenhof, in der Gumpendorfer Straße, 1060 Wien.
Dank der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine Küchenzeile, Kunststofffenster sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und seperatem WC.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden und bietet bei Bedarf zusätzliche Möglichkeiten.
Highlights
- Ca. 31 m² Wohnfläche
- Sehr ruhige Innenhoflage
- Kürzlich saniert
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- Warmwasser über Elektroboiler
- Infrarotheizung, Gasanschluss vorhanden
- Niedrige Betriebskosten
Diese Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung oder Studentenwohnung und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den sofortigen Bezugszustand.
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour: https://tour.ogulo.com/qjFN
EUR 85,59 Betriebskosten (inkl. 10% Ust.)
EUR 49,58 Rücklage
Der Preis NUR € 199.000,--
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 154.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.98 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F |
Ausstattung und Eigenschaften
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