Schön Wohnen in perfekter Lage

Inserat-Nr.: 672144791739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 14:45 Uhr
€ 419.000 € 6.914,19/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 60,60 m²
Zimmer 2

Lage

1070 Wien
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Mondscheingasse
Zollergasse
Neubaugasse

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Neubaugasse
~ 3 Min.
Bus · 13A, 14A Neubaugasse
~ 3 Min.
Straßenbahn · 49 Siebensterngasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Prokopp
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie OMNi BiOTiC
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60,60 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige Wohnung in hipper Bestlage des 7. Bezirks.

Die westseitig ausgerichteten Räume sind sehr hell und freundlich. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Biedermeierhaus ohne Lift.

Die Wohnung verfügt über:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC

Die Lage ist perfekt: In wenigen Minuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 49, U3) sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Lokale in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.914,19
Kaufpreis € 419.000
Marcus Haider
Peter Hack Immobilien
Gewerblich
+43 69 ******
Logo Peter Hack Immobilien
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Inserat-Nr.: 672144791739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 14:45 Uhr