Immobilie
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Neustiftgasse 115a im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer der gefragten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Der Bezirk verbindet urbanes Lebensgefühl mit Wiener Altbaucharme und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die nahegelegene Mariahilfer Straße lädt zu ausgedehnten Einkaufstouren ein, während individuelle Boutiquen und gemütliche Lokale das besondere Flair der Umgebung prägen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinie 48A sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 46, 49 und 52 bieten vielfältige Verbindungen innerhalb Wiens. Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie die Stationen Burggasse-Stadthalle (U6) und Thaliastraße sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile.
Die Lage vereint somit die Vorzüge urbanen Wohnens, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die besondere Lebensqualität des beliebten 7. Bezirks.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung
- Lage im 2. Stock
- Drei getrennt begehbare Zimmer
- Zwei Balkone
- Küche mit angeschlossenem Essbereich und Ausgang auf den ersten Balkon
- Ein Zimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Klassische Altbau-Flügeltüren
- Hohe Decken
- Neue Fenster
- Gasetagenheizung
- Äußerst gepflegtes Altbauhaus
- Repräsentatives Entrée
Beschreibung
Klassische Altbauwohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage des 7. Bezirks
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.