*PROVISIONSFREI* Wertobjekt mit Potenzial in zentraler Bestlage
Lage
Der 8. Bezirk ist der kleinste Bezirk in Wien und gleichzeitig einer der beliebtesten und gefragtesten. Das Haus liegt in einer ruhigen Parallelstraße zwischen Alserstraße und Josefstädterstraße beim Albertplatz. Direkt ums Eck, ist man nicht nur innerhalb weniger Minuten beim Lieblingsbäcker, Supermarkt, Alten AKH, oder Food-Hotspot, man ist Dank der guten Anbindung in wenigen Minuten sowohl in der Innenstadt als auch auf der Mariahilferstraße.
Der 8. Bezirk hat das beste von allem: die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und somit alles in Reichweite, aber auch die Gemütlichkeit in der man zur Ruhe kommen kann. Mit den mit besten Restaurants und Cafés, lässt es sich in dieser Wohngegend sehr gut leben.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Mitten in der Josefstadt bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung die seltene Möglichkeit, eine Stadtwohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Rund 124 m² Wohnfläche, großzügige Räume, hohe Decken und viel Tageslicht
durch große Fenster schaffen eine besonderes Gefühl in Ihrem perfekten Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein großer und ruhiger Gemeinschaftsgarten abseits der Straße bietet vor allem im Sommer inmitten der Stadt ein besonderes Plus. Ob großzügige Familienwohnung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, durchdachte WG oder eine individuelle Aufteilung für zwei Einheiten: Die flexible Bauweise bietet bei der Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten (mehr dazu im Rundgang zu finden!).
Es handelt sich bei der Wohnung um einen Privatverkauf und sie wird provisionsfrei verkauft. Somit ersparen Sie sich über € 25.000 Provision.
Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen bitte um schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail mit folgenden Informationen:
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Philipp Proske
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.