NEUBAU FEELING AUF SANIERTEM ALTBAU BEIM AKH

Inserat-Nr.: 515935242716 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 02:25 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG

Lage

1090 Wien
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sehr gute Lage

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Friedensbrücke
~ 8 Min.
Bus · 40A Alserbachstraße
~ 5 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +1 weitere Zug · R40, REX4 +2 weitere Wien Franz-Josefs-Bahnhof
~ 5 Min.
Straßenbahn · 12, 5, D Straßenbahn · 12, 5 +1 weitere Franz-Josefs-Bahnhof
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Baujahr 2021

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss in 1090 Wien verbindet Altbau-Charme mit modernem Neubaukomfort ? ideal für Singles oder Paare, die urban und ruhig zugleich wohnen möchten. Die 2-Zimmer-Wohnung (40 m²) punktet mit Wohnküche, Einbauschrank im Gang, modernem Fischgrätparkett und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik. Außenjalousien und zwei Split-Klimageräte sorgen für Wohlfühlklima. Toplage neben dem AKH, U6 in der Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau auf saniertem Altbau

- gemütliche Wohnküche mit DAN Einbauküche

- Einbauschrank im Gang

- Außenjalosien vorhanden

- gleich neben AKH

- U6 Nähe

- wunderschöner Fischgrätparkett

- großformatige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik

- 2 Splitgeräte (Klimaanlage)

- Fahrradraum

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Georges Hamilton
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 515935242716 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 02:25 Uhr