NEUER PREIS I Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung am Währinger Gürtel - nähe U6
Lage
U6 Nußdorfer Straße
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Highlights der Wohnung
- Nähe U6 Nußdorfer Straße
- Ausgezeichnete Lage
- Perfekte Infrastruktur
- Potenzial zur individuellen Gestaltung
Objektbeschreibung
Die etwa 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks direkt bei der U6. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie zwei Abstellräume. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren.
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten und zentralen Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Der Währinger Gürtel bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:
• U6-Station Alser Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Das Allgemeine Krankenhaus (AKH) und die Volksoper sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Die Wiener Innenstadt sowie die Universität Wien sind sehr gut erreichbar
• Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.