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SANIERTER WOHNKOMFORT MIT LIFT UND KELLER

SANIERTER WOHNKOMFORT MIT LIFT UND KELLER

Inserat-Nr.: 687136591739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 144.000 € 4.114,29/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 35 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen sowie einer sehr guten Nahversorgung. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind rasch erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Alaudagasse
~ 10 Min.
Bus · 15A Florian-Geyer-Gasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Mega Supermarkt
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 35 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Keller Ja

Beschreibung

Diese gepflegte Einheit befindet sich in einem gut erhaltenen Wohnhaus und wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer Markenküche sowie einem modern gestalteten Badezimmer bietet das Objekt zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Einheit ist westseitig ausgerichtet und verfügt über moderne, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster. Ein Lift im Haus sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarot-Elektroheizung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sicherheitseingangstüre
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Markenküche inklusive
- westseitige Ausrichtung
- Lift
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.114,29
Kaufpreis € 144.000
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 687136591739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr