" Klein aber Fein"
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Klein aber fein!
In gefragter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese 2-Zimmer- Wohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 35m2 optimal genutzte Wohnfläche, ein separates Schlafzimmer als Rückzugsort, eine funktionale Küche und ein Badezimmer.
Die Nähe zu Straßenbahn, Bus und U-Bahn ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt
sowie zum Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte, Apotheken und Banken
- Cafes und Restaurants
- ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, 6er und 11er Straßenbahn, Autobus 68A, 68B)
- rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt
Ob als neues Zuhause für Sie alleine oder gemeinsam mit Ihrem Partner als Stadtwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Lage, Größe und Funktionalität auf überzeugende Weise.
Richtpreis: € 119.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 120.8 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.59 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.