Preishit in der Angeligasse 38!

Inserat-Nr.: 413115865286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr
€ 197.000 € 3.862,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG

Lage

1100 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab ab April
Badezimmer 1
Kellerfläche 10 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1972

Beschreibung

Helle Eigentumswohnung nähe U1 Reumanplatz! In bester Lage finden Sie Ihr neues gemütliches Zuhause.

Geräumiges Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, funktionelle Küche, Bad mit Wanne und Toilette.

Die sehr gut angelegte Wohnung mit Hauszentralheizung und Abstellraum befindet sich im 4. Liftstock in einem Neubauhaus in gutem Zustand und verkehrsberuhigter Lage.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten erreichbar sowie auch sehr gute öffentliche Anbindung mit direkter Verbindung in die Innenstadt, und in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Sport und Freizeitparadies Oberlaa sowie Restaurants, Kultur und Bildungseinrichtungen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: [email protected]

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Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,42  
C
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.862,75
Kaufpreis € 197.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 193,85
Harald Panek
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Harald Panek
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 413115865286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr