ReLAX 151 – Erstbezug mit Freiraum. Sofort beziehbare Eigentumswohnungen mit Balkon

Inserat-Nr.: 513773942716 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 23:32 Uhr
€ 285.000 € 5.641,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 50,52 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

1100 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,52 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 2023

Beschreibung

ReLAX 151 E verbindet modernes Wohnen mit etwas, das in der Stadt besonders wertvoll ist: Freiraum, Ruhe im eigenen Wohnumfeld und die Möglichkeit, sofort einzuziehen.

Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen bieten durchdachte 2- und 3-Zimmer-Grundrisse, Wohnflächen von rund 50 bis 64 m² sowie private Balkone. Die 3-Zimmer-Wohnung Top 7 verfügt über einen großzügigen Balkon mit rund 14 m². Die Wohnungen sind bezugsfertig und sofort verfügbar. Für Käufer bedeutet das: keine Wartezeit auf die Fertigstellung, kein Bauzeitrisiko und die Möglichkeit, die tatsächliche Wohnung vor der Kaufentscheidung zu besichtigen.

Das ist gerade bei einem Neubau ein wesentlicher Vorteil: Sie kaufen nicht nur einen Grundriss – Sie sehen, was Sie bekommen.

Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist das Quartierskonzept. Der oberirdische Bereich wurde weitgehend autofrei gestaltet; Fahrzeuge werden in der quartiersübergreifenden Tiefgarage untergebracht. Dadurch bleibt innerhalb der Wohnanlage mehr Raum für Fußgänger, Radfahrer und Bewohner.

Fazit
Diese Lage in der Laxenburger Straße 151E vereint städtisches Leben mit der Ruhe eines gut erschlossenen Wohngebiets. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Banken, Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen ist diese Immobilie ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende geeignet.

Bei einem persönlichen Termin zeigen wir Ihnen mehrere verfügbare Einheiten im direkten Vergleich. Geschoss, Ausrichtung, Ausblick und Raumgefühl lassen sich vor Ort am besten beurteilen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Einige der dargestellten Bilder wurden unter Zuhilfenahme künstlicher Intelligenz erstellt bzw. optimiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung; maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Kabel/Satelliten-TV DVB-T Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.641,33
Kaufpreis € 285.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 127,12
Monatliche Kosten (netto) € 127,12
Monatliche Kosten (brutto) € 139,83

Dokumente

Paula Polaniecki
Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
Foto Paula Polaniecki
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 513773942716 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 23:32 Uhr