Attraktive 63m² Wohnung in 1100 Wien - Ihr neues Zuhause für 195.000 €!

Inserat-Nr.: 424328652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:51 Uhr
€ 195.000
Zimmer 2

Lage

1100 Wien, Alxingergasse
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Die Wohnung in der Alxingergasse 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Die Universität ist ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sind nur einen Steinwurf entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn garantieren eine optimale Mobilität. Genießen Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 7A Herzgasse
4 Min.
Straßenbahn · 6 Leebgasse, Siccardsburggasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
2 Min.
Bäckerei
2 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1904

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Kaufpreis von 195.000,00 €, sondern auch 63 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignen.

Eckdaten:

- Vorraum/ Küche

- 3 Zimmer

- WC am Gang

- 3 Stock ohne Lift

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Stadt erkunden möchten, diese Lage bietet Ihnen die perfekte Ausgangsbasis.

Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind rasch erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von großer Bedeutung, und auch eine Universität ist in der Nähe – ideal für Studierende oder akademische Fachkräfte.

Das tägliche Leben wird durch die Vielzahl an Supermärkten und Bäckereien in der Umgebung erleichtert. Hier finden Sie alles, was Sie zum Einkaufen benötigen, und können Ihre Nachmittage mit frischen Brötchen und Kaffee in einem der umliegenden Cafés genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Teppichboden Gas Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
162,2 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,39  
F
Gültig bis 07.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 195.000
Gabriele Glombitza
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gabriele Glombitza
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 424328652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:51 Uhr