10 min zum Hauptbahnhof Wien

Inserat-Nr.: 665822917392 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 12:40 Uhr
€ 189.000 € 2.953,12/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG

Lage

1100 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Troststraße
~ 4 Min.
Bus · 65A, 66A, 7A Bus · 65A, 66A +1 weitere Antonsplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Gellertplatz
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Sozialmarkt Samariterbund
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1958

Beschreibung

Ruhige Wohnung mit perfekter Anbindung im 10. Bezirk

Zum Verkauf wird diese ca. 64 m2 große Wohnung im 5. Liftstock angeboten.
- Vorraum
- 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer)
- Küche
- Esszimmer,
- Bad, WC extra
- Kellerabteil
- Blick auf die Antonskirche.
- Perfekte Anbindung an die U-Bahn U1; Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gas-Zentralheizung

Sehr gute Infrastruktur, die U1-Station Reumanplatz ist in 5 min. erreichbar.
Sämtliche Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Gute Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Badewanne Kabel/Satelliten-TV Räume veränderbar Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,35  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.953,12
Kaufpreis € 189.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 184
Monatliche Kosten € 184

Dokumente

Anna Lang
REMAX P&I
Gewerblich
Foto Anna Lang
+43 21 ******
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Inserat-Nr.: 665822917392 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 12:40 Uhr