Inserat
*** 3 ZIMMER MÖGLICH *** AUCH PERFEKTE ANLAGE *** VR-RUNDGANG ***

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Inserat-Nr.: 682188891739 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:09 Uhr
€ 210.000 € 2.876,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 2

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Troststraße
~ 7 Min.
Bus · 227, 68A, 68B Bus · 227, 68A +1 weitere Eisenstadtplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Schrankenberggasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr helle, gut geschnittene Wohnung in Wien 10, Steudelgasse.

Eckdaten:

* 73m² Wohnfläche

* 2 Zimmer - getrennt begehbar

Durch die Verlegung der Küche ins 30m² große Wohnzimmer (Anschlüsse direkt in der Wand) könnte man ein 3. Zimmer gewinnen!

Raumangebot:

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Küche

* Badezimmer

* WC separat

* Abstellraum

Ausstattungsmerkmale:

* Fenster 2016 erneuert

* Außenjalousien an allen Fenstern (außer Küche)

* teilweise Innenjalousien

* Therme 2021 erneuert

Sehr geringe Betriebskosten!!!!

Die direkt angrenzende Wohnung steht ebenso zum Verkauf!

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an - dort gelangen Sie dann auch zum virtuellen Rundgang!

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,43  
C
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.876,71
Kaufpreis € 210.000
Natascha Hamernik
TREND Immobilien
Gewerblich
Foto Natascha Hamernik
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 682188891739 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:09 Uhr