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Inserat-Nr.: 756781321296 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 17:25 Uhr
€ 380.000 € 7.953,12/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 47,78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Terrasse 67,28 m²

Lage

1100 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 200, 210 +1 weitere Bus · 120, 200 +2 weitere Laxenburger Straße/Sahulkastraße
~ 2 Min.
Straßenbahn · O Raxstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 47,78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 12
Balkon/Terrasse 67,28 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

1 Wohneinheit als
Eigennutzung
oder
Anlage

Wfl: 47,78 m2, Terrasse: 67,28 m2. Fertigstellung 9/2023

Eigennutzerpreis: €433.470.-

Anlegerpreis: €380.000.-

Die Wohnung ist PROVISIONSFREI.

Fotos sind Musterfotos.

Es entsteht im 10. Bezirk eine wunderschöne neue Wohnhausanlage,

diverse Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 699 13 80 66 19.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.953,12
Kaufpreis € 380.000
Dipl.-Ing. Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Gewerblich
Foto Dipl.-Ing. Peter Wittmann
+43 1 4 ******
Logo K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
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Inserat-Nr.: 756781321296 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 17:25 Uhr