Inserat
NEU! AKTION! ++ 3 ZIMMER ++ ERDGESCHOSS ++ FINANZIERUNG ++

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Inserat-Nr.: 631254791739 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 23:56 Uhr
€ 215.000 € 3.071,43/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Keplerplatz
~ 5 Min.
Bus · 14A Scheugasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Reumannplatz
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Altbau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in der Uhlandgasse in 1100 Wien.

Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten ca. 68,72 und befindet sich im Erdgeschoss.

Ein Elektrobefund liegt vor, sodass die Wohnung ab sofort bezogen werden kann.

Trotz ihrer Erdgeschosslage wirkt die Wohnung ruhig.

Die straßenseitigen Fenster sind zu einer grünen Gartenanlage sowie einem Rad- und Fußweg ausgerichtet.

Besichtigungstermin gewünscht? Senden Sie uns gleich eine Anfrage per E-Mail.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
108,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,59  
E
Gültig bis 04.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.071,43
Kaufpreis € 215.000
TRISTAR Immobilien
Gewerblich
Foto TRISTAR Immobilien
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 631254791739 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 23:56 Uhr