Sonniges 3-Zimmer-Zuhause im Herzen von Favoriten - hell, charmant & perfekt geschnitten!

Inserat-Nr.: 122335689582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:57 Uhr
€ 264.000 € 3.180,72/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 83 m²
Zimmer 3

Lage

1100 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 83 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja
Bauweise Altbau
Baujahr 1888

Beschreibung

Sichern Sie sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Matzleinsdorfer Platz.

Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, WC
- Gaszentralheizung- Aufzug vorhanden

Die Lage:
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 264.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,63  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.180,72
Kaufpreis € 264.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 239,51
Sonstige Kosten € 16,52
Monatliche Kosten (netto) € 256,03
Monatliche Kosten (brutto) € 281,63
Ruschitzka-Schilhorn Marion
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
Foto Ruschitzka-Schilhorn Marion
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Inserat-Nr.: 122335689582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:57 Uhr