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HELL, GEPFLEGT UND GUT ANGEBUNDEN

HELL, GEPFLEGT UND GUT ANGEBUNDEN

Inserat-Nr.: 246518238617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 339.000 € 3.684,78/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 92 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 7,98 m²

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Die Wohnung liegt im 10. Bezirk Wien-Favoriten in einer gut angebundenen und alltagsfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Geschäfte, Gastronomie und wichtige Dienstleister. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders praktisch und angenehm macht.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Alaudagasse
~ 10 Min.
Bus · 15A Florian-Geyer-Gasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Mega Supermarkt
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 92 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 7,98 m²

Beschreibung

Diese Etagenwohnung in 1100 Wien überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung auf einer Ebene und einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden. Die Wohnung wird unmöbliert nach Vereinbarung übergeben und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in gut erreichbarer Stadtlage suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene
- Echtholz-Parkettboden
- helle Räume
- sehr gute Nahversorgung
- Nahe Freizeiteinrichtungen
- gute öffentliche Anbindung
- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
- Wohnhaus gepflegt und gut verwaltet
- Kellerabteil vorhanden
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.684,78
Kaufpreis € 339.000
Thomas Vuckovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 246518238617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr