Inserat
Alteigentum beim Waldmüllerpark

Alteigentum beim Waldmüllerpark

Inserat-Nr.: 141213895824 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 23:55 Uhr
€ 110.000 € 3.267,97/m²
Fläche 33,66 m²

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Erdgeschoß mit guter städtischer Lage beim Waldmüllerpark.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 15A Florian-Geyer-Gasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt Mega Supermarkt
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 33,66 m²
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig

Beschreibung

Nähe zu verkehrsgünstigen Anschlusspunkten an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Raumaufteilung :
Vorraum mit Küche und
getrenntem WC
Wohnraum mit getrenntem
Badezimmer mit Dusche.

Grundrissplan ist im Expose vorhanden.

Ein Kellerabteil ist im Allgmeineigentum. Die Abteile wurden im Jahr 2017 per Planzeichnung nummeriert, so auch für Top 1.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Dusche Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
96,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,31  
D
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.267,97
Kaufpreis € 110.000
DI Josef Matthias Schöffmann
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto DI Josef Matthias Schöffmann
+43 69 ******
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