Inserat
Abverkauf! Leistbare 1 Zimmerwohnung

Abverkauf! Leistbare 1 Zimmerwohnung

Inserat-Nr.: 855223751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:11 Uhr
€ 104.930 € 3.497,67/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 30 m²

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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U1 Reumannplatz 500m

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Reumannplatz
~ 8 Min.
Bus · 68A, 68B Gellertplatz
~ 4 Min.
Zug · 149, EC102;EC104, EC103;EC105 +22 weitere Zug · 149, EC102;EC104 +23 weitere Wien Hauptbahnhof Autoreisezug
~ 9 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Gellertplatz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ETSAN
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 30 m²

Beschreibung

Diese ca.30m2 Wohnung im 1. Stock ohne Lift, wartet auf geschickte Hände.

Küche lt. Einreichplan 16.05.88
8,76 m²
Zimmer lt. Einreichplan 16.05.88
21,22 m²

Es stehen mehrere Einheiten zur Verfügung!

Vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
119,2 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,34  
D
Gültig bis 06.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.497,67
Kaufpreis € 104.930
Marion Duregger
4immobilien
Gewerblich
Foto Marion Duregger
0699 / ******
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Inserat-Nr.: 855223751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:11 Uhr