Befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - ein perfektes Investment!

Zum Verkauf steht diese 2018 errichtete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Garagenstellplatz im 11. Bezirk in der Lorystraße.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.

Die ca. 62 m² große 3-Zimmer-Balkonwohnung (Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette und Balkon) befindet sich im 3. Obergeschoss, ist komplett hofseitig gelegen und bis 30.04.2031 befristet vermietet.

Ein ebenerdiger Kfz-Stellplatz (kein Stapelparker) rundet den Wohnkomfort dieser Wohnung zusätzlich ab.

Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments:

- Hauptmietzins netto derzeit € 982,39 inkl. Garagenplatz
- Haus 2018 erbaut
- gut durchdachte Raumaufteilung
- Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern
- Fenster mit Isolierverglasung
- Vollwärmeschutzfassade
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung, SAT-Anschluss
- Garagenplatz inklusive
- Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum
- Grünbereich Am Kanal "vor der Haustüre"
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S-Bahn, Buslinien 69A,72A, Straßenbahnlinien 11, 71 & D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sichauf Euro 359.000,-.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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