Inserat
1,5 Zimmer in Meidling

1,5 Zimmer in Meidling

Inserat-Nr.: 675432591739 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 12:23 Uhr
€ 198.000 € 3.911,50/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 50,62 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG

Lage

1120 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 59A Wolfganggasse/Steinbauergasse
~ 3 Min.
Straßenbahn · 62, WLB Marx-Meidlinger-Straße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50,62 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG von 6
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1904

- Zimmer separat begehbar
- Badzimmer und separates WC
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Beschreibung

Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock eines klassischen Gründerzeithauses.

Unweit des beliebten "Haydnparks" entfernt und ca. 150m zur Straßenbahnlinie 62 gelegen, ebenso die Straßenbahnlinien 6 und 18 sind schnell erreichbar.

Über das Vorzimmer gelangt man zentral ins Wohnzimmer bzw. ins Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist aktuell im großzügigen Vorraum untergebracht. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. WC separat.

Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig gut erreichbar.

Hinweis: Das Exposé enthält auch KI-generierte Bilder!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Wohnküche / offene Küche Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,19  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 243,6 kWh/m²a
Gültig bis 06.2030
Typ Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.911,50
Kaufpreis € 198.000
Harald Sorger
VON POLL IMMOBILIEN Wien - 1. Bezirk
Gewerblich
Foto Harald Sorger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 675432591739 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 12:23 Uhr