Schöne Dachgeschosswohnung bei Schönbrunn

Inserat-Nr.: 932526514253 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 00:07 Uhr
€ 395.000 € 5.642,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 2,5
Balkon 15 m²

Lage

1120 Wien

Die Wohnung besticht mit Ihrer Nähe zum Schönbrunner Bad; der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum spazieren ein. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 7A und 9A gegeben, sowie in weiterer Folge durch die U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße welche in 10 Minuten erreichbar sind.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 2,5
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 15 m²

- Klimaanlage
- Dachfenster mit Plissees
- Holzböden
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Separates WC
- Küche
- Einrichtung kann nach Bedarf übernommen werden

Beschreibung

Das Maisonette besticht durch eine smarte Raumaufteilung und Klimaanlage und ist aktuell als schickes Boho-Loft eingerichtet. Helle Räume und charmantes Holzgebälke bieten ein angenehmes Wohngefühl.

Die helle Wohnung bietet neben der gemütlichen Wohnküche ein weiteres Schlafzimmer, sowie eine ausgebaute Galerie die beispielsweise als Fernsehbereich oder Kinderspielbereich genutzt werden kann. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Bad und WC sind separat angeordnet. Das moderne Bad wurde im Jahr 2024 hochwertig renoviert und besticht durch begehbare Regendusche und Waschbecken aus Naturstein. Ein besonderes Highlight ist die ruhig im Innenhof gelegene Dachterrasse, die zum gemütlichen verweilen einlädt.

Die Wohnung ist klimatisiert und bietet ein helles Raumgefühl. Die stilvolle Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden und die Wohnung daher voll funktionstüchtig und ausgestattet sofort bezogen werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Dusche Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
82,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,59  
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provision 3% zzgl. 20% USt
Preis pro m² € 5.642,86
Kaufpreis € 395.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 286,55
Julian Wöckinger
ImmoWox
Gewerblich
0676 ******
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Inserat-Nr.: 932526514253 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 00:07 Uhr