Familienfreundliche 3-Zimmer-Loggiawohnung in verkehrsberuhigter Lage – U6 & S-Bahn Nähe!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südostausrichtung, eine gemütliche Loggia sowie die bereits vorhandene Möblierung inklusive Einbauküche.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1973. Die Anlage umfasst insgesamt vier Stiegen mit jeweils zwölf Wohneinheiten und zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld aus.

Auf einer Wohnfläche von rund 71 m² erwartet Sie eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Loggia mit 5,31 m², wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von rund 75,14 m² ergibt.

Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel und zuverlässig über das Wiener Fernwärmenetz.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern allgemeine Gemeinschaftsflächen wie Kinderwagenabstellraum, Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Diese gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das Wiener Straßennetz.