Inserat-Nr.: 244768238617| Letzte Änderung: 10.06.2026, 16:06 Uhr
€ 973.600
€ 9.100,77/m²
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Entfernungen
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U4Margaretengürtel
9 Min.
Bus · 59AWolfganggasse/Steinbauergasse
1 Min.
Straßenbahn · 18, 6Arbeitergasse, Gürtel
3 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
1 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.
Nahversorgung
Bäckerei
3 Min.
SupermarktEurospar
4 Min.
DrogerieBipa
8 Min.
Objektinformationen
ObjekttypPenthouse
Nutzfläche106,98 m²
Zimmer4
Stockwerk
5. OG
Verfügbar abOktober 2025
Balkon/Terrasse24,20 m²
ZustandErstbezug
Baujahr2024
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Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
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Beschreibung
Top 20 zählt zweifellos zu den besten und modernsten Wohnungen im obersten Stockwerk des Gebäudes. Diese herausragende Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 106,98 m² und befindet sich im Straßentrakt.
Mit einer ausgeklügelten Aufteilung erstreckt sich Top 20 über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene finden Sie zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof öffnet. Hier können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen.
Die obere Ebene von Top 20 beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit einem modernen Koch- und Essbereich. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Gründach. Sie erstreckt sich über die Dächer Wiens und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Hier können Sie nicht nur die Großstadtatmosphäre genießen, sondern auch im Grünen entspannen.
Top 20 verkörpert modernes Stadtleben in seiner besten Form. Diese Wohnung bietet nicht nur intelligente Raumaufteilung, sondern auch erstklassige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.
Ausstattung und Eigenschaften
FernwärmePersonenaufzugAbstellraum
Energieausweis
HWBHeizwärmebedarf
41,3kWh/m²a
A++A+ABCDEFG
B
fGEEGesamtenergieeffizienz
0,87
A++A+ABCDEFG
B
Gültig bis11.2032
GebäudeartWohngebäude
Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle:
lärminfo.at
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Inserat-Nr.: 244768238617| Letzte Änderung: 10.06.2026, 16:06 Uhr
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