MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich nahe dem U 4 Center Meidling. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung fußläufig erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4-Station Meidlinger Hauptstraße, und der Bahnhof Meidling ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich sorgen Bus- und Straßenbahnlinien für eine rasche Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke.
Erholungsmöglichkeiten wie der Schönbrunner Schlosspark oder der Haydnpark sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Grünflächen für Freizeit und Entspannung.
Objektinformationen
Beschreibung
Diese Wohnung in 1120 Wien wird gerade umfassend modernisiert/saniert, wobei Fokus auf zeitgemäßen Komfort gelegt wird.
Highlights:
- Neu verlegte Parkettböden und Fliesen
- Erneuerte Türen im Wohnbereich
- Neue Fußbodenheizung
- Neue Sanitärkeramik im Badezimmer
- Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen samt Anschlüssen
- Neue Fenster mit guter Wärmedämmung
- Wohnungssicherheitstür
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) hat folgende Raumaufteilung:
-) ein Vorraum
-) große Wohnküche mit Aushang auf den Balkon
-) eine begehbare Garderobe
-) ein Badezimmer mit Dusche und WC
-) insgesamt DREI Zimmer
-) ein weiteres Badezimmer (vorbereitet)
-) ein zusätzliches 2. WC
Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung wurden im Zuge der Aufnahme (08/2026) erhoben. Änderungen durch zukünftige Anpassungen sind möglich.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine gute Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4-Station. Zusätzlich sorgen Bus- und Straßenbahnlinien für eine rasche Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Erholungsmöglichkeiten wie der Schönbrunner Schlosspark oder der Haydnpark sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Grünflächen für Freizeit und Entspannung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und verstehen sich ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Die finale Fertigstellung des Objekts erfolgt noch ordnungsgemäß durch den Verkäufer vor der Objektübergabe.
Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.