NEU in Hietzing! Nur 13 exklusive Eigentumswohnungen – 5 % Rabatt für die ersten Käufer.
Lage
Die Auhof Park Residences befinden sich im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing – einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens.
Der Wienerwald, der Lainzer Tiergarten sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich praktisch vor der Haustür. Die U-Bahn-Linie U4 Hütteldorf erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten. Von dort gelangen Sie in nur rund 20 Minuten bequem in die Wiener Innenstadt.
Eine Wohnlage für Menschen, die Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität schätzen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Nur 13 exklusive Eigentumswohnungen. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen.
Mit den Auhof Park Residences entsteht in der begehrten Auhofstraße 253 im 13. Wiener Gemeindebezirk ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbindet.
Die kleine Wohnanlage mit nur 13 exklusiven Eigentumswohnungen garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Großzügige Freiflächen, hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur schaffen ein Zuhause, das weit über klassischen Wohnkomfort hinausgeht.
Direkt am Wienerwald gelegen und nur wenige Minuten von der U4 Hütteldorf entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Der Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, bodengleichen Duschen sowie großzügigen Fensterflächen, die jede Wohnung mit Tageslicht erfüllen.
Geplante Fertigstellung: März 2027
Das Penthouse Top 12
• ca. 83 m² Wohnfläche
• ca. 92 m² Nutzfläche
• ca. 27 m² Sonnenterrasse
• 3 Zimmer
• Erstbezug
• Lift bis ins Dachgeschoss
Kaufpreis
€ 775.200
Monatliche Kosten
Betriebskosten: € 183,24
Heizkosten: € 99,95
Sonstige Kosten: € 93,28
Gesamt monatlich: € 376,47
Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses exklusive Neubauprojekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lana Simakova
Immobilienberaterin
📞 +43 665 65779726
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Einige Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen als unverbindliche Einrichtungsvorschläge.
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