RUHIGES WOHNEN MIT GRÜNBLICK

Inserat-Nr.: 269462938617 | Letzte Änderung: 18.07.2026, 02:22 Uhr
€ 247.000 € 4.940/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2

Lage

1140 Wien
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Die Wohnung liegt im beliebten 14. Wiener Bezirk Penzing. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 51A Leyserstraße
~ 2 Min.
Zug · S45 Wien Breitensee
~ 7 Min.
Straßenbahn · 49 Leyserstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt ETSAN
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Keller Ja
Baujahr 1962

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut erhaltene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Penzingerstraße 135 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, die separate möblierte Küche sowie den schönen Grünblick. Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Das Wohnhaus wird thermisch saniert, wodurch eine Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts erwartet wird.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Aufzug vorhanden

- schöner Gartenblick

- ruhige Lage

- U-Bahn Nähe

- Waschküche

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.940
Kaufpreis € 247.000
Tomaz Salamon
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 269462938617 | Letzte Änderung: 18.07.2026, 02:22 Uhr