3-Zimmer-Küche-Wohnung nähe U4 Braunschweiggasse

3-Zimmer-Küche-Wohnung nähe U4 Braunschweiggasse!

In einem gefplegten Haus gelangt eine hervorragend angelegte Wohnung im 3. Stock ohne Lift zum Verkauf.

Die Wohnung ist bis 30. September 2027 zu einem Hauptmietzins von € 707,- (ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet. Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich.

Raumaufteilung:
Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC

Infrastruktur:
U4 Braunschweiggasse, Schnellbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung

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3-Room Apartment with Kitchen near U4 Braunschweiggasse!

Located in a well-maintained building, an excellently laid-out apartment on the 3rd floor (no elevator) is now available for sale.

The apartment is currently rented until September 30, 2027, at a net base rent (Hauptmietzins) of €707 (excluding operating costs and VAT). Viewings are possible by arrangement with the current tenant.

Layout:
Anteroom/Hallway, 3 separately accessible rooms (zentral begehbar), Kitchen, Bathroom with washing machine connection, Separate Toilet (WC)

Infrastructure & Location:
Located in the immediate vicinity of the U4 subway station Braunschweiggasse, the S-Bahn (suburban train), various shopping facilities, and restaurants.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 119,00
HWB Klasse: D