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ZENTRALER ALTBAUCHARME IN HOFRUHELAGE

ZENTRALER ALTBAUCHARME IN HOFRUHELAGE

Inserat-Nr.: 835246375174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 275.000 € 5.978,26/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 46 m²
Zimmer 2

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schönbrunn als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Johnstraße
~ 5 Min.
Bus · 10A Märzstraße
~ 4 Min.
Straßenbahn · 10, 52 Johnstraße, Linzer Straße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Hofer
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 46 m²
Zimmer 2
Keller Ja

Beschreibung

Diese innenhofseitig sanierte Altbauwohnung ist mit ihren 47 m2 ideal geeignet für Singles oder Paare die eine helle, ruhige sowie zentrumsnahe Wohnung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie gute Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der innenhofseitige Blick bietet eine idyllische Atmosphäre. An warmen Tagen können Sie die Sonnenstunden im Gemeinschaftsgarten genießen der gleich hinter der Wohnung liegt. Die Wohnung ist auch für Kurzzeitvermietung geeignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sehr ruhig und doch zentrumsnahe
- Innenhofseitig ? Richtung Süden
- Gemeinschaftsgarten
- sehr gute Infrastruktur
- top Anbindungen an Öffis
- dreifach verglaste Fenster
- Abstellkammer
- Keller
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.978,26
Kaufpreis € 275.000
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 835246375174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr