Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon und exklusiver Ausstattung
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahn-Station "U3 Johnstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe.
Die Meiselstraße ist eine ruhige Einbahnstraße, die von Altbauten und modernen Wohnhäusern gesäumt wird. Der nahegelegene Wilhelminenberg bietet zahlreiche Grünflächen und ist ideal für Spaziergänge und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt ist die Meiselstraße 45 eine ideale Lage für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Auch die Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
TOP 09
Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 64 m² Wohnfläche durchdachtes Wohnen mit besonderem Charme. Der südseitige Balkon mit 4,73 m² ist ideal, um sonnige Stunden zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich grenzt direkt an die beiden großzügigen Schlafzimmer (jeweils über 12 m² groß) und besticht durch edlen Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche sowie eine besondere Sichtziegelwand, die dem Raum einzigartiges Flair verleiht. Das Badezimmer, ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug und Sanitärkeramik der Marke Laufen, verfügt über eine moderne Dusche für höchsten Komfort. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ausstattung im Überblick:
• 3 Zimmer: Wohn-Essbereich & 2 Schlafzimmer (je über 12 m²)
• Südseitiger Balkon: ca. 4,73 m² für sonnige Auszeiten
• Offener Wohn-Essbereich mit stilvoller Sichtziegelwand
• Modernes Badezimmer: Feinsteinzeug, Sanitärausstattung der Marke Laufen mit Dusche
• Hochwertiger Fischgrätparkett aus Eichenholz aus Österreich
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
• Sicherheitseingangstüre (WK2) für zusätzlichen Schutz
• Eigenes Kellerabteil für praktischen Stauraum
Ausstattung und Eigenschaften
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