Coole DG WOHNUNG mit KLIMA in begehrter Lage - Mariahilfer Straße/Westbahnhof

Inserat-Nr.: 157953289582 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr
€ 849.000 € 9.988,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 85 m²
Stockwerk 1. OG
Balkon 6 m²

Lage

1150 Wien, Beingasse
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Schweglerstraße
5 Min.
Bus · 12A Schweglerstraße
5 Min.
Zug · CJX5, REX50, REX51 +2 weitere Zug · CJX5, REX50 +3 weitere Wien Westbahnhof
7 Min.
Straßenbahn · 49, 9 Beingasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
1 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bedronka
2 Min.
Drogerie dm
4 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 85 m²
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m²
Bauweise Neubau
Zustand vollsaniert
Baujahr 2021

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick in 1150 Wien – Perfekt für junge Familien und Stadtliebhaber

Zum Verkauf steht eine vollsanierte Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Balkon und einen beeindruckenden Stadt- sowie Fernblick – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

  • Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Gasheizung, Klimaanlage und eine hochwertige Einbauküche mit offener Wohnküche schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
  • Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden, modernes Bad mit Fenster, Personenaufzug und ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab.
  • Lage & Verkehrsanbindung: Hervorragende öffentliche Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
  • Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen aller Altersstufen, Kindergärten, Universität sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden sich in direkter Umgebung.

Nutzen Sie die Chance, ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlfaktor in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu erwerben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Klimaanlage Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 9.988,24
Kaufpreis € 849.000
Deni Stoilov
Kirschner Immo GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 157953289582 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr