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WOHNPERLE IM HERZEN WIENS

WOHNPERLE IM HERZEN WIENS

Inserat-Nr.: 369411758457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 268.000 € 4.962,96/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

1160 Wien
© basemap.at
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mit der Bim Nummer 44 in 15 min ins Stadtzentrum (Schottentor)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 45A Ottakringer Friedhof
~ 3 Min.
Straßenbahn · 10, 44 Maroltingergasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Namaste Asian Store
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Keller Ja

Beschreibung

Zentral gelegen im 16. Bezirk, in der beliebten Gegend nahe dem Yppenplatz (erreichbar innerhalb von einer Bim Station), erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit zwei gemütlichen Zimmern und einer Wohnfläche von 54m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wurde 2023 saniert
- Tischler Einbauküche
- neues Bad
- möbliert
- zentral gelegen
- Eiche Parkettböden
- Sicherheitstüre
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.962,96
Kaufpreis € 268.000
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 369411758457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr