URBAN VOR DER TÜR - RUHE ZU HAUSE - Erstbezug mit direktem Liftzugang
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Thaliastraße und dem Brunnenmarkt entfernt und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. SPAR befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
• Straßenbahnlinie 46 nahezu vor der Haustüre
• U6 Thaliastraße in wenigen Minuten erreichbar
• U3 Ottakring rasch erreichbar
• Direkte Verbindung in die Innenstadt, zum MuseumsQuartier und Volkstheater
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Erstbezug mit direktem Liftzugang | 2 Zimmer | Balkon | Innenhoflage | 1160 Wien nahe Thaliastraße
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und absolute Ruhe mitten im beliebten Brunnenmarkt-Grätzl.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein sonniger Südost-Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.
Ein besonderes Highlight: Der Lift führt direkt in die Wohnung und sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Highlights
• Erstbezug
• Direkter Liftzugang in die Wohnung
• Ruhige Innenhoflage
• Südost-Balkon
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Brunnenmarkt- und Yppenplatz-Nähe
• Perfekte Infrastruktur
• Ideale Anbindung an die Wiener Innenstadt
Ausstattung
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Eichenparkettboden
Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
Elektrische Raffstores
Walk-in-Dusche
Hochwertige Marken-Sanitärausstattung
Kellerabteil
Barrierefreier Zugang
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.