Residenz Brunnenmarkt: Wo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft – Luxuswohnungen

Inserat-Nr.: 457938652867 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 09:34 Uhr
Preis auf Anfrage

Lage

1160 Wien
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Die Grundsteingasse 38 liegt in einer begehrten Wohngegend nahe dem Brunnenmarkt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und kultureller Vielfalt. Die U-Bahn-Stationen U6 Thaliastraße und U6 Josefstädter Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Der nahegelegene Brunnenmarkt lädt zum Bummeln ein. Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar, und zahlreiche Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung zur Wiener Innenstadt ist hervorragend – in nur 25 Minuten sind Sie im Herzen der Stadt.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Ottakring
~ 4 Min.
Bus · 45A, 46A, 46B Bus · 45A, 46A +1 weitere Lorenz-Mandl-Gasse
~ 2 Min.
Zug · S45 Wien Ottakring
~ 4 Min.
Straßenbahn · 10, 44, 46 Straßenbahn · 10, 44 +1 weitere Maroltingergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Drogerie Mayerhofer
~ 2 Min.
Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,24  
A++
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Sia Hyatt
Hyatt Immobilien GmbH
Gewerblich
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