11 Minuten vom Schottentor - Dachgeschoss-Maisonette mit 28 m² Terrasse & Parkplatz in 1170 Wien
Lage
Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung - Nähe AKH und U6 Alser Straße
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk und punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung:
Nur wenige Gehminuten zur U6-Station Alser Straße, mit direkter Verbindung zum Westbahnhof (U3) und Längenfeldgasse (U4)
Die zukünftige U2-Station Frankhplatz wird in naher Zukunft eine rasche Verbindung bis in die Seestadt ermöglichen
Die Straßenbahnlinie 44 bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Schottentor und zur Universität Wien
Das AKH (Allgemeines Krankenhaus Wien) ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Diese Lage bietet somit eine optimale Kombination aus urbanem Wohnen, bester Infrastruktur und zentrumsnaher Anbindung – ideal für Stadtmenschen, Pendler:innen und Studierende.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Heizungsart ist eine Gas-Zentralheizung.
Das Badezimmer im unteren Geschoss verfügt über eine Badewanne mit Toilette.
Beschreibung
Diese zentral gelegene Maisonette-Dachgeschosswohnung in 1170 Wien (Hernals) überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, eine ca. 28 m² große Terrasse mit Weitblick sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Im unteren Geschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer. Über eine innenliegende Treppe im Vorraum gelangt man ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
- Maisonettewohnung mit Dachterrasse
- Ruhige Lage im 17. Bezirk nahe U-Bahn & S-Bahn
- Offene Wohnküche, separates WC
- Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
- Stapelparker im Kaufpreis inkludiert
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Singles oder Anleger, die Wert auf modernes Wohnen mit Außenfläche und guter Anbindung legen.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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