ERSTBEZUG: Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hernals!
Lage
Hernalser Hauptstraße
Elterleinplatz
Lidlpark
Christine-Nöstlinger-Park
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1899 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 58 m², bestehend aus 3 hochwertigen Zimmern. DieAnschlüsse für die Küche im Wohnraum sind vorbereitet und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme während der Wintersaison.
Die Wohnung wurde kernsaniert und aufwendig mit qualitativen Materalien hergerichtet.
Highlights:
Ca. 58 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug und sofort bezugfertig
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 2, 9, 43; Bus 10A, 42A)
Attraktive Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
Kontaktieren Sie Helmut Makagon für weitere Informationen und einer Besichtigung per Mail [email protected] oder Telefon 0664/460 24 14.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Anfragen mit vollständigen Namen und Telefonnummer.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% Bei Krediten: Grundbuchgebühr für Hypothek
ca. 1-3% Kosten für Kaufvertrag (Notar/Anwalt)
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://makagon-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.