Eine langfristige Anlagemöglichkeit mit 2 % Rendite
Lage
Gute Währinger Wohnlage, Seitengasse, Nähe Aumannplatz
Schöner Altbau mit neu renovierter Fassade, Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektinformationen
Keller, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
Standard
Beschreibung
Eigentumswohnung im Hochparterre mit 83,57 m2- unbefristet vermietet -
plus
Souterrain-Lokal mit 59,05 m2 - direkt darunter gelegen - befristeter Mietvertrag
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung steht im Wohnungseigentum. Für das Lokal gibt es einen Nutzungsvertrag mit allen Rechten. Er wurde im Oktober 2003 erstmals auf 99 Jahre abgeschlossen.
Tauschmöglichkeit:
Ähnliche Anlageform in Kärnten, auch bestandfreie Wohnung, Haus oder Grundstück.
Die Immo-Est 30% des Verkaufspreises würde sich durch Tausch verringern und für beide Parteien vorteilhaft.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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