+++ Platz für die ganze Familie: 4 Zimmer auf 140m² mit Balkon und Lift I Toplage in Gersthof I 2 Bäder +++

Diese weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 139,78m² überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Ost-Balkon. Die Immobilie befindet sich im gepflegten Neubau von 1965 und ist sofort beziehbar.

Die Toplage am Bischof-Faber-Platz in Gersthof bietet hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Buslinien in der Nähe. Trotz urbaner Lage genießen Sie eine ausgesprochen ruhige Wohngegend.

Highlights

- ca. 139,78m² Wohnfläche
- 4 Zimmer + große Küche
- 2 Badezimmer inkl. Dusche und Bidé
- Ost-Balkon mit ca. 5m²
- 1. Stock mit Lift
- Fernwärme

Die Heizkosten belaufen sich auf 123,05 EUR inkl. USt. bzw. die Warmwasserkosten auf 43,28 EUR inkl. USt.

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Kaufpreis: EUR 749.000,- + 20.000 EUR für die Küche
Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Ihr Ansprechpartner:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil.: +43676 56 133 06
E-Mail: [email protected]

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.