4-Zimmer-Gartenwohnung beim Türkenschanzpark - Raumhöhe 2,80 m
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngasse im begehrten Türkenschanzcottage, einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Der Türkenschanzpark sowie der Sternwartepark liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Buslinie 40A ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Charmante Gartenwohnung mit ca. 95 m² Eigengarten in Bestlage des Türkenschanzcottage
Diese großzügige Gartenwohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,80 m befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1970er-Jahren – nur zwei Gehminuten vom Türkenschanzpark und Sternwartepark entfernt.
Die Wohnhausanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Erst kürzlich wurden die Steigleitungen erneuert, wodurch ein wichtiger Sanierungsschritt bereits abgeschlossen ist.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, wobei sie gartenseitig auf Erdgeschossniveau liegt und somit einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bietet.
Raumaufteilung
- Zentraler Vorraum mit Gang
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 95 m² großen Eigengarten
- Separate Küche
- Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zweites Badezimmer mit Badewanne und WC
- Praktischer Abstellraum
Ausstattung & Highlights
- 2,80 m Raumhöhe für ein besonders großzügiges Wohngefühl
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen- bzw. Steinböden im Vorraum und in den Bädern
- Kunststoffboden in Küche und Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Außenrollläden an sämtlichen Fenstern
- Ca. 95 m² privater Eigengarten sowie zusätzlicher Anteil am Gemeinschaftsgarten
- Schöner Grünblick aus nahezu allen Räumen
- Teilweise abgehängte Decken mit praktischem zusätzlichem Stauraum
- Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang über die Garage möglich)
- Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Bilder mittels KI bearbeitet
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.